1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
4.4万円/㎡
前年比+29.4%
長崎市
4.4万円/㎡
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葉山ロイヤルハイツ
長崎県長崎市葉山一丁目
長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩4分
1979年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 58.42㎡の場合
相場
809万円
13.8万円/㎡
374
664
953
1,243
AI査定結果
推定相場価格
809万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
664万円〜953万円
11.4万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
葉山ロイヤルハイツ
845万円（14.5万円/㎡）/ 1階 / 58.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 845万円 | 14.5万円 | 1階 | 58.42㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/04/30 | 800万円 | 15.1万円 | 6階 | 53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 890万円 | 15.3万円 | 3階 | 58.17㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 葉山ロイヤルハイツ 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅4分 | 845万円 | 14.5万円 | 58.42㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/20 | コーラルハイツ葉山 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅7分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/31 | トーカンマンション滑石 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅3分 | 900万円 | 13.0万円 | 69.12㎡ | 4DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | ボンヌール泉 長崎市泉三丁目 | 住吉駅5分 | 680万円 | 13.4万円 | 50.58㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション文教 長崎市文教町 | 長崎大学駅10分 | 800万円 | 12.4万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/22 | プリンスマンション 長崎市岩見町 | 平和公園駅12分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/22 | 坂本コーポ 長崎市坂本一丁目 | 浦上駅5分 | 700万円 | 11.8万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/30 | グレイス天神 長崎市銭座町 | スタジアムサウス駅7分 | 600万円 | 11.2万円 | 53.75㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/21 | シャン・ドゥ・ブレ夫婦川 長崎市夫婦川町 | 長崎駅10分 | 900万円 | 13.0万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で29.4%上昇、長崎市では29.4%上昇しています。